Покупка недвижимости уже много лет считается одним из лучших способов вложения денег. И это неудивительно, ведь цены за квадратный метр жилья постоянно растут. Инвестиции в зарубежную недвижимость не так рискованны, как другие способы приумножения капитала. А возможность обрести второй дом в живописном месте, где можно наслаждаться морским бризом и прекрасными пейзажами, делает такое вложение еще более привлекательным.
Что следует учитывать при выборе места для инвестиционной недвижимости?
Прежде всего стоит точно определиться с вашими целями. Если вы мечтаете быть ближе к природе, стоит рассмотреть вариант приобретения виллы или отдельного дома. Настоящим ценителям тишины и простора лучше присмотреться к загородной недвижимости.
Интересным и весьма полезным бонусом к покупке недвижимости у моря для иностранцев может стать возможность ускоренного получения статуса ВНЖ или даже паспорта. Такие программы предлагают ОАЭ, Таиланд, Турция и ряд других стран. Обязательно воспользуйтесь этой возможностью, если выбираете место для долгосрочного проживания и хотите облегчить переезд.
Жилье за рубежом часто используется в инвестиционных целях. На морском побережье легко подобрать варианты для краткосрочной или долгосрочной аренды, что позволит вам получать значительный пассивный доход. Такой вариант может быть весомым преимуществом для тех, кто планирует только временное проживание за границей. Рентабельность владения жилыми домами и квартирами различается в зависимости от выбранной страны и расположения недвижимости.
Чтобы выгодно вложить средства и получить максимальную отдачу, учтите не только начальную сумму инвестиций и среднюю цену аренды, но также величину текущих расходов и потенциал роста стоимости жилья. Примите во внимание доступность кредитования, возможные налоги, комиссии агентов, страхование и другие затраты.
Как сделать ваши инвестиции безопасными?
Иностранцы могут выбирать разные страны для покупки жилья у моря, однако большинство покупателей сталкивается с довольно внушительным перечнем вопросов:
- выбор страны, города, района в соответствии с индивидуальными возможностями и предпочтениями. Точно оценить перспективы и сравнить различные варианты жилья может оказаться непосильной задачей;
- понимание ваших возможностей и юридических ограничений. Например, в Индонезии физическое лицо, являясь иностранцем, не может владеть землей. Однако существуют альтернативные варианты законной покупки жилья в стране;
- оценка будущих перспектив владения жильем. Сюда стоит отнести не только доходность вложений, но также уровень безопасности, качество медицинских и образовательных услуг, возможности для развития бизнеса и другие факторы.
Если вы выбираете жилье за границей у моря и хотите подобрать лучшее решение индивидуально для вас, лучше обратиться за помощью к экспертам специализированных агентств. Доверяйте ваше будущее профессионалам.
Источник: сайт wtgroup.international